In der Sanlitun, einem einstmal kleinteiligen Kneipenviertel, wird es immer groesser. Gleich gegenueber dem altehrwuerdigen Yashow-Markt, (eine charmante Rumpelbude; es gibt dort fast alles!), baut SOHO China eine neue Shopping Mall - SOHO Sanlitun. Ein paar Zahlen:
Grundstuecksflaeche: 51 000 qm
gebaute Flaeche oberirdisch: 315 680 qm
unterirdisch: 150 000 qm

also so runde 465 000 qm, mitten in der Innenstadt, mit einem ueblichen Rundum-Mix mit Shopping, Bureau und Wohnen... Ja Himmel, wer soll denn da alles zum Einkaufen kommen? Eine unserer neueren Shopping-Malls, Solana, hat echte Muehe in die Puschen zu kommen. Das Solana ist nicht schlecht, finde ich, aber derzeit gibt es soviele Shopping-Malls, dass die Leute gar nicht ausreichen... Auch das Sanlitun-Village, gleich Vis-aVis vom neuen SOHO-Sanlitun, kaempft um die Besucher. Dort veranstaltet die Hong Konger Investorengruppe reichlich Events und Open-Air Attraktionen, um die Leute herzulocken. Es kommen auch reichlich Besucher, trotzdem laeuft des neue Village nur im Erdgeschoss zoegerlich an. Platzhirsche wie der Addidas-Laden, oder der Apple-Store, sogenannte Anchor-Tenants, die ziehen die Leute an, aber in die oberen Geschosse verirren sich deutlich weniger Leute als erhofft. Dort wechseln die Geschaefte ziemlich schnell, was immer gar kein gutes Zeichen fuer ein derartiges Shopping-Zentrum ist.

Im SOHO-Sanlitun wird es oben nicht so leer. Die Aussichten, dass die Wohnungen bewohnt werden sind hoch. Herr Pan Shiyi, der werbewirksame Cheff von SOHO China hat in mehr oder weniger persoenlichen Verkaufsveranstaltungen in den Provinzen in China ordentlich die Werbetrommel geruehrt, und in den ersten paar Monaten, bevor die Baustelle ernsthaft angefangen hatte, wohlgemerkt, bereits 3/4 der Wohnungen an reiche Chinesen verkauft. Dort in den Provinzen gibt es wohlhabende Kohlegrubenbesitzer, die gleich zuschlagen, und nicht nur ein oder 2 Appartments kaufen, sondern gleich 20, 30 oder 100 - En Gros ...

Ich finde das neue Ding erstmal nur gross. Dadegen wird mein kleines Arbeiterstadion direkt mickrig aussehen, und ich fuerchte, der Yashow-Markt muss dann auch bald dran glauben, weil was sollen sonst die Nachbarn sagen, so wie der aussieht...
Aber am Ende aber hatte Yashow-Markt immer die Nase vorn. Gleich dahinter hatte man erfolglos versucht, mit einem Shopping-Erlebnis “3.3” an den Erfolg vom Yashow anzuknuepfen. Auch der um die Ecke liegende China-View Komplex, mit meinem Lieblingsbierbrauhaus 1308 Drei Kronen drin, kaempft ums ueberleben. Die Bureaus sind zur Haelfte leer, im Erdgeschoss wechseln die Mieter zu schnell, und die im 2. bis zum 3. Geschoss liegenden Restaurants haben Muehe Kunden zu finden - oder umgekehrt. Derzeit profitiert das neue Sanlitun-Village deutlich zur Naehe vom Yashow-Markt. Mal sehen, wer sich am Ende durchsetzt. Der noerdliche Teil des Sanlitun-Villages, der ist zwar seit einem Jahr fast fertiggebaut, jedoch noch nicht eroeffnet. Das Ding steht irgendwie Geisterhaft da rum - fast fertig, und wird fleissig von privaten Wachmaennern bewacht.